这一轮的“土地革命”，会不会像楼市一样，迎来新的造富狂潮？

就在这几天，甘肃省颁发出了首本农村土地承包经营权不动产权证书，这本编号为001的农村土地承包经营权产权证书，花落在白银市靖远县东湾镇滋泥水村二社村民马得国手上。

这一惠民政策，不仅在甘肃实行，这一年多也开始在全国各地不断展开。尤其是今年上半年，全国不少省份集中批量开始颁发农村土地承包经营权不动产权证书。

这也意味着，有了土地承包经营权不动产权证的村民马得国，凭借手中的红本子，可以根据自家的实际情况，选择承包、出租、流转、入股等多种方式，合理利用自己的土地资源。最重要的是，马得国如果手中缺少资金，出现资金周转需求时，完全可以凭借土地承包经营权不动产权证申请抵押贷款。

这一点，和目前城市里很多市民使用房产证抵押贷款殊途同归！

如果放在以前，这简直不敢想象！

土地是农民的命根子，是牵涉千百万户广大农民群众最基本的生产资料和最可靠的生活保障，可以说牵一发而动全身。

新一轮的“土地革命”，目前已经在全国如火如荼展开，这会不会像当年的楼市一样，出现新的造富狂潮呢？

谁都知道，自从我国20多年前房改政策实行之后，全国各地房地产如雨后春笋一般，纷纷崭露头角，最后一路高歌猛进，造就了数以千计的一批富豪阶层。

很多家庭、很多人先知先觉，赚的盆满钵满。当然，也让很多人承受了高房价之痛！

房地产一路高歌猛进二十多年，导致很多家庭将大量的目光、财富、精力寄托在楼市之上。

可任何时候，楼市和股市一样，既然有巅峰的时候，自然也有低谷之际。

如今，楼市后继乏力，出现疲软态势，自然无法再吸收大量的资金。

如今，股市一直盘旋在3000多点，房地产市场又萎靡不振，能承载大量投资资金的领域和行业少之又少。

农村数亿亩的土地流转，直接成了一个大蛋糕，被众多资本所看重。

据权威媒体报道，自从十八大以来，我国已经将15亿亩承包地确权给2亿农户，完善承包合同并颁发2亿份证书。全国已有1239个县市区、18000多个乡镇建立农村土地经营权流转服务中心。最新统计显示，全国家庭承包耕地流转面积超过5.55亿亩。

这么多的土地资源被盘活，涉及的资金数目之大可想而知。

土地承包经营权纳入不动产统一登记是土地所有权、承包权、经营权“三权分置”土地制度改革的重要内容，其重点是放活经营权，通过明晰赋予经营权的法律地位和权能，进一步盘活乡村土地资源，助力乡村振兴，这也是国家出台这一宏观政策的最重要考虑。

这一改革的目的是通过流转土地，使农村闲置土地得到充分利用，提高土地的使用效益。此外，流转土地还可以促进土地的集约化经营，提高农业生产的规模化、专业化水平。

“这样一来，不仅能够鼓励更多人到乡村去承包土地发展产业，还能让农民实现闲置土地资源变现，为乡村发展增添活力。”

据国家权威，目前我国已经有农民专业合作社注册数量217万个，土地流转之后，全国粮食总产量70年增长4.8倍，效果可谓非常明显。

其实，这些年随着城市化的演进，很多农民外出务工，甚至有些农民已经扎根城市，导致农村很多的耕地、宅基地显然成了鸡肋，甚至毫无用处。他们最大的愿望，就是“新土地革命”政策迅速推广执行，能让自己老家的资产活起来。

“土地流转让农民工能安心打工，让愿意种地的人能实现大规模专业化经营。这是发展现代农业的关键一步。”河南农业大学国际教育学院经济学教授刘旗表示，土地流转将会带来巨大的利益。

当然，任何事情自然有利也有弊。

“土地革命”自然也会带来不小的影响。

也许会导致一些农民失去对自己土地权利的掌控权和主导权。

或者出现一些强大资本垄断土地的局面出现。

这个国家早就明确表示，土地流转必须要尊重农民的意愿，不能损害老百姓的合法权益。

改革也是摸着石头过河，但愿最后能走出一条国家、农民、市场三赢的发展路子来。

农村大量土地“解绑”，这一轮的“土地革命”，会不会像当年的楼市一样，一路狂奔，造就万千财富新贵，我们只能拭目以待！